萧山规范房地产市场秩序 严查二手房乱标价

萧山日报讯 近日，区住保房管中心围绕“房住不炒”这一定位，连续出手：15日，召开“规范全区房地产中介市场秩序推进会”，45家中介机构签订承诺书；16日，对我区24家房产中介机构进行了抽查，严查二手房价虚高以及一系列不规范问题。

856套房源下架

位于钱江世纪城的某红盘，合理成交价一般在6万—7万每平方米，但部分房源在平台上标价超过10万每平方米，明显高于合理成交价。“按照上级要求，我们要求中介机构对这种虚假房源信息、挂牌就价格明显高于合理成交价格的房屋信息开展自查自纠，同时对房产中介开展专项检查，保障市民利益。”区住保房管中心相关负责人表示。相关数据显示，二手房交易监管服务平台萧山二手挂牌房源是15221套，房产中介机构在自查自纠后，下架了856套房源。

16日，我区抽查了24家房产中介机构，从检查情况来看，总体比较规范，未发现房源挂牌价格明显虚高的情况，但有三家机构未在营业场所醒目位置悬挂营业执照，两家机构未按要求标明服务内容和收费标准，一家机构不能出示“一手楼盘分销合同和五证”信息，对检查中发现的问题，已要求相应机构现场完成整改。

接下来，我区还将继续进行专项检查，保持我区房地产市场平稳健康发展。

45家企业签下倡议书

在区住保房管中心联合萧山区房地产中介行业协会共同召开的规范全区房地产中介市场秩序推进会上，我爱我家、德祐等45家在萧房产中介龙头企业在自律倡议书上签字。

在倡议书上，记者看到其中一条赫然是房地产中介机构不受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息；不发布虚假房源及不实价格信息。此外，区住保房管中心提出将进行严格司法拍卖房产的住房限购审核、严格个人经营贷和消费贷用于购房审查、严格房地产市场信息发布内容审查等，遏制各类投机炒房行为。

房产中介企业纷纷表示，将积极响应和严格落实我区《关于规范房地产中介服务行为的倡议》，以长效管理的理念，以“马上就办”的作风，以改革创新的办法，从房源发布、市场信息发布、经营行为等方面进行规范，全面落实管理责任，维护我区房地产市场秩序平稳有序。