杭州地铁4、8、9号线三段新线正式站名公布 周边还有这些地铁盘

杭州日报讯 地铁盘的关注度从来都不低。

上周，杭州市省市重点项目计划新闻发布会明确，地铁4号线二期和8号线一期和9号线一期的正式站名公布，距离开通又近了一步。

那么，这些新站点周边还有哪些新房在售？哪些板块最值得关注？从200万元到1000万元不等的预算分别能买到哪里？

上述问题我们都已经帮你梳理好了，想要沿着地铁买房的朋友快快收藏吧。

4号线二期 可重点关注笕桥和桃源板块

4号线二期起于明石路与天城路交叉口的明石路站，途经笕桥、新天地、桃源、勾庄等板块，终于池华街与紫宣路交叉口的池华街站。

预算300万-400万元级的购房者，可重点关注笕桥和桃源两个板块。

先说笕桥板块，新盘主要分布在明石路与笕石路（规划名）交叉口的黎明站附近。提起笕桥，可能不少老杭州第一反应还是机场和农贸市场，实际上整个笕桥板块这两年正在发生巨变。

在城东新城的带动下，笕桥的一幢幢高楼拔地而起，绿城、合景、金隅等开发商相继进驻，新的学校、社区服务中心、文化广场等配套也早有规划，地铁的开通将有效激发板块活力。

目前，整个板块的精装均价在40800元/平方米。

距离黎明站最近、受益最显著的就是金隅森临澜府和合景泰富揽月臻翠府，直线距离都在1公里以内。近期，森临澜府因为B区（春棠澜府）户形出色而颇受关注，小户型也可以营造出6米大阳台和U形环绕厨房，空间利用充分，计划本月加推246套高层房源，主力建筑面积89-128平方米。

去年，同板块内的森临澜府、揽月臻翠府和春来晓园（已售罄）中签率都在50%左右甚至更高，但春节后的中签率回落到23%，可见该板块正受到更多人关注。

除上述项目外，周边还有滨江绿城春来雅庭、世茂笕桥项目、甘肃建投百郦玲珑府等项目，精装限价都是在40800元/平方米。不过，这几个项目距离地铁站会相对远一些，如果是比较依赖地铁出行的购房者，建议实地去走一走再考虑要不要入手。

预算再少一些的，可以考虑桃源板块，地铁4号线二期在桃源板块设有桃源街、吴家角港和独城生态公园等站点。

不过，板块内目前仅有合能杭玥府在售，精装均价34000元/平方米，距离独城生态公园站的直线距离约600米，但因为河道和道路施工原因，实际步行可能会远一些。相对来说，倒是几个次新房的位置会更占优势，但价格也会略高一些。

如果不是很着急，可以先关注，桃源板块正在发展，后续仍有新地块供应，届时可挑选一些距离地铁站更近的优质楼盘。

从整条线路来看，勾庄和三墩的性价比更明显，两个板块的新房均价都在30000元/平方米上下，但发展前景却是肉眼可见的好，因此，中签率也很低。如果你是无房或人才家庭，可以多关注，毕竟摇到的概率相对较大，这个高性价比的板块不容错过。